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2009年,山东省青岛市黄岛区的阿里山小区也因房屋使用到期的问题陷入尴尬,并在当时被称为“全国首例”。作为曾经国务院最早批准的14个经济开发区之一,青岛黄岛区在1989年对国有土地使用权的出让作出了大胆的尝试,对部分住宅用地使用权,设定20年、30年不等的期限。然而到了2009年,很多持有20年土地使用权土地证的业主开始面临使用权到期甚至超期的问题。

大的牛市发展的一般规律:底部机构减仓,产业资本基于价值增持和并购;中段机构持续加仓,企业盈利触底回升,市场形成趋势;资产类别新高以后,最后1/3段大妈入场推向泡沫。基本面这个大笑话,短期可以鄙视它,中期却是一直发挥作用的。基本面不等于经济增速,它直接的只看企业盈利。即便是2014-2015年的杠杆牛,也是有企业盈利配合的。虽然传统行业业绩不好,但是部分依靠手机产业链、传媒这些新兴行业,部分靠并购外延,实际上企业盈利的情况是很不错的。

数据显示,2018年我国出境游人次1.5亿次,同比增长14.7%,而入境游人次1.4亿次,同比增长仅1.2%,如果去除港、澳、台同胞1.1亿人次,真正外国游客仅3054万,与国际旅游大国相比差距明显,2018年法国入境游人次为9000万,是中国的近3倍,从收入看,美国2018年入境游外汇收入1.05万亿美元,是中国的8倍。

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